De Buitengracht 98, Steenwijk

SPEELSE SPLIT-LEVEL-WONING MET INPANDIGE GARAGE.

In de moderne woonwijk "Woldmeenthe" tegenover een plantsoen met speeltoestellen staat deze speelse SPLIT-LEVEL-WONING. De woning is aan de voor en achterzijde vrij gelegen en heeft een ruime, op het zuiden gelegen, achtertuin met 2 niveaus. De tuingerichte woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 5 meter en mooie panoramische ramen voorzien van screens. Een halve verdieping hoger is een royale woonkeuken met balkon en op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een nette badkamer. Het geheel staat op een kavel van 184 m² en is gebouwd in 2003.

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Verder bevindt zich hier de inpandige, geïsoleerde garage. Bereikbaar via een kleine trap is het eerst niveau waar zich de ruime woonkamer bevindt. De woonkamer heeft over de volle breedte grote panoramische ramen van vloer tot plafond (5 meter hoog) en openslaande tuindeuren naar het terras en de iets lager gelegen achtertuin met berging en achterom. Vanuit de woonkamer is een trap naar de royale woonkeuken met inbouwkeuken in U opstelling> De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Verder is er een deur naar het balkon aan de voorzijde die een prachtig uitzicht biedt over de wijk met veel groen en plantsoen met speeltoestellen.
De 2e verdieping is bereikbaar via een spiltrap en hier bevindt zich de nette betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met 2 wasbakken. Op de overloop is een bergruimte met opstelplaats voor de cv ketel en witgoedaansluitingen. Er zijn 3 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, elk voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
Deze speelse woning is gebouwd in 2003 en wordt verwarmd met een Remeha cv ketel uit 2019 met radiatoren. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel A. De oorspronkelijk netjes aangelegde achtertuin heeft veel vaste planten en een plantaan en is op het zuiden gesitueerd. Er is een achterom middels een mandelig pad, verder is er een houten berging voor tuingereedschap.

Woldmeenthe is een mooie groene woonwijk dicht bij alle aansluitingen op het hoofdwegennet en op loopafstand van het NS intercitystation en het centrum van de stad. In de wijk zijn veel plantsoenen, waterpartijen en speelvelden.
Deze leuke gezinswoning is op korte termijn beschikbaar.

Wilt u deze woning van dichtbij bekijken maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.